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百城住宅均价连续七月“双涨” 有望呈量价齐升态势

2020-01-14

 2月29日,我国指数研究院发布2月份百城住所价格指数。数据显现,当月百城住所均价环比上涨0.60%,同比上涨5.25%,涨幅均扩展。

 “全体来看,2月份百城价格指数环比、同比接连第七个月双涨,涨幅均有所扩展。”中指院方面剖析以为,2月份傍边,在去库存的方针导向下,中心持续施行活跃的信贷和财政方针,2月初央行及银监会下调非限购城市商贷首付份额,进一步影响刚需及部分改进性需求集体的购买力;19日财政部发布告诉对房地产买卖环节契税、营业税做出减免调整,与之前降首付方针相结合,将持续推进改进性需求开释,一起也将对新市民阶级初次置业构成活跃支持。

 值得注意的是,环比来看,中指院的数据还显现,自2015年5月份以来,百城住所均价现已接连第10个月出现上涨。

 假如按中位数核算,全国100个城市住所价格中位数为7021元/平方米,环比跌落0.52%,同比上涨1.40%。别的,北京、上海等十大城市住所均价为20842元/平方米,环比上涨0.51%,涨幅较上月收窄0.03个百分点;同比上涨9.94%,涨幅较上月扩展0.75个百分点。

 此外,在供求方面,现在开发商调整推盘节奏,供应量趋缓;要点城市成交量价有所增加,一线城市涨幅较高,部分热门二、三线城市成交也平稳开释,库存总量持续下行。

 中指院剖析猜测,“在降首付、降税方针两层利好下,楼市传统的出售旺季行将敞开,一起各地相关方针逐渐落地施行,楼市有望出现供需两旺、量价齐升态势”。



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